严查转租借！昆明对12个公租房、2个保租房项目开展入户抽查

掌上春城讯 为掌握昆明市公租房及保租房分配入住实际情况，实现公共资源公平善用，让保障性住房惠及更多住房困难人群，8月15日至16日，昆明市住房保障中心在全市开展保障性住房入户抽查及安全综合检查，对昆明安居集团运营管理的10个公租房项目和2个保障性租赁住房项目进行入户抽查及安全综合检查。

工作人员：“您是承租人本人吗？”

住户：“是。”

在普惠园项目抽查现场，抽查组仔细核查入住人员信息，查看房屋设施设备使用情况，并对小区消防设施、建筑外墙等详细检查。工作人员还向住户宣传普及保障性住房政策法规和禁止转租转借的相关知识。

据了解，公租房小区有不少老年住户，他们获取信息的渠道少、风险防范意识不足。为此，工作人员还现场进行了反电信和养老诈骗的宣传。

据了解，作为昆明市市级统建保障性住房的运营管理主体，昆明安居集团承担着全市10个公租房项目和2个保障性租赁住房项目的运营管理工作，有效解决了昆明市4万余户家庭10万余人的住房困难问题。

为进一步提升公租房小区的运营管理服务水平，公司投建了智慧门禁系统、人脸识别系统、车辆道闸系统等。在提升服务品质的同时，通过智慧化手段减少公租房转租转借行为的发生。

普法小课堂

根据《公共租赁住房管理办法》《云南省公共租赁住房管理暂行办法》《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》《昆明市保障性租赁住房管理实施细则（试行）》等规定，公租房、保租房严禁转租、转借。

问

违规转租转借公租房，将承担哪些法律责任？

根据《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》规定，公租房承租人擅自转租已承租房屋的，按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入个人住房保障诚信档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款，5年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租等经纪业务的，依照有关规定责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。

如发现公租房、保租房违规转租转借行为，欢迎通过以下途径举报：

拨打违规项目所处区域对应便民服务点电话举报；

准备相关线索和证据到线下各便民服务点举报。举报电话及地址如下：

来源：8099999街头巷尾、昆明安居集团

责编：苏昊

编审：符亚丽

终审：周健军